Tel: (34) 971 269 936 Mobile: (34) 687 993 531 mikelillico@54321stop.com

Don Benito Apartments Zu Verkaufen

(Strasse San Bartolome, El Arenal)

 

DIE VERGANGENHEIT 

Don Benito in seinem Heustag war ein Hotel 400 Meter vom beliebten Strand von Arenal und seinem Yacht Club entfernt. Vielleicht, weil die 400 auf einem kleinen Hügel waren – zu viele, um vom Night-Life entlang der Playa de Palma zu laufen. Das Hotel hatte seine Probleme, geschlossen und wurde um 1977 zu einem Wohnblock umgebaut. Die Preise lagen dann nur bei 125 € / m2. Sie stiegen 2007 fast um das Fünffache auf 2386 € / m2, bevor sie heute um mehr als die Hälfte auf 1213 € / m2 zurückgingen. Dies ist immer noch eine zehnfache Wanderung seit dem ersten Tag, aber was für eine Achterbahnfahrt!

 

DAS GESCHENK

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Straßen. Die Calle San Bartolome im Osten liegt an der Buslinie 23, die von 06:00 bis 23:00 Uhr alle 15 Minuten den ganzen Strand von Palma nach Palma bringt. Genau gegenüber befindet sich das renovierte Hotel Torre Azul, in dem Sie Überlaufgäste unterbringen können. Mit einem Ferienhaus auf der schönen Insel Mallorca besteht die Gefahr, dass viele entfernte Familienmitglieder / Freunde auftauchen. Etwas weiter oben in der gleichen Straße befindet sich eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Auf der anderen Seite des Blocks sind Calle Terral und Plaza Major. Hier finden Sie ein Einkaufszentrum, Gesundheitszentrum, Apotheke, Banken und einen Park. Es gibt einen kleinen täglichen Markt und donnerstags einen riesigen Markt, der Leute für Meilen anlockt. Hier finden Sie auch das Rathaus & Polizeistation und Sie sind nur wenige Gehminuten vom Aqualand – der größte Wasserpark auf Mallorca.

 

DIE ZUKUNFT 

Die Gegend ist auf dem Vormarsch, obwohl Don Benito immer noch die Seite offen lässt. Das Gebäude wurde einige Jahre vernachlässigt und dies wurde schließlich vom Rathaus anerkannt. Der Unterhalt des Blocks wurde der Kontrolle des Gemeinschaftsverbandes entzogen und unterliegt einem umfangreichen Renovierungsprojekt, das vom Rat von Lluchmajor durchgeführt wird. Dies hat bereits mit den dringenden Reparaturen begonnen. Jeder Besitzer ist nun für seinen Anteil an den 450.000 € verantwortlich. Die Zahlung wird durchgesetzt – es scheint, dass das Ajuntamento (Rathaus) Geschäft bedeutet! Jedes unserer Apartments hat den gesamten fälligen Betrag bezahlt, so dass Sie als Käufer nichts mehr zu bezahlen haben. Das Hauptprojekt soll 2014 fertig gestellt werden.

 

206 VERKAUFT

Dies ist ein Studio und auf 36m2 das kleinste unserer Don Benito Apartments und bietet Platz für eine unabhängige Küche, einen 32 „Fernseher und natürlich ein Badezimmer und einen Balkon. Für 41000 € wird es für 325 € / Monat gemietet. 9,5% Rückkehr.

312 VERMIETET, ABER FREI ZUM VERKAUF

Im dritten Stock mit Blick auf die Hauptstraße hinunter zum Strand. Dieses voll möblierte 41m2 Studio wird für 400 € pro Monat vermietet. es wird für 58000 € verkauft, was eine Rendite von 8,3% ergibt.

507 VERMIETET, ABER FREI ZUM VERKAUF

Ein Merkmal dieser 76m2 großen Wohnung sind der Meerblick und ein Büro! Es beherbergt eine Lounge (mit 39 „TV) und Esszimmer oder ein zweites Schlafzimmer und hat natürlich eine separate Küche und Badezimmer Es ist für 102.000 € im Angebot und für 600 € / Monat eine 7 % Rendite zu mieten.

619 VERKAUFT

Eine Einzimmerwohnung mit Balkon mit Blick auf die Calle Terral mit Park und Einkaufszentrum. Mit einer offenen Küche und einer Gesamtfläche von 44m2 wurde diese Immobilie 2007 auf dem Höhepunkt des Preisbooms für 105000 € (2386 € / m2!) Verkauft. Es war für 500 € / Monat – 5,7% Rendite gemietet worden.

815 VERMIETET, ABER FREI ZUM VERKAUF

Im achten Stock aber leider ohne die entsprechenden Ausblicke. Dies ist eine gut geplante Wohnung von 56m2 und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Gemietet bei 550 € / Monat zu einem Preis von € 67000 ergibt eine Rendite von 9,9%.

816 VERMIETET, ABER FREI ZUM VERKAUF

Die Wohnung im 8. Stock verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Terrasse und eine separate Lounge und offene Küche – 59m2 insgesamt. Diese gemütliche Wohnung kostet 66000 € und mietet 430 € / Monat mit einer Rendite von 7,8%.

202 VERMIETET, ABER FREI ZUM VERKAUF

Auf der 2. Etage eine kompakte Wohnung mit einem Schlafzimmer in der Nähe von Geschäften und Schulen. 400 m vom Strand entfernt.Die Wohnung Sant Bartolomeu befindet sich im 2. Stock des Gebäudes Don Benito in Arenal. Es ist eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung (50 Quadratmeter) in der Nähe von Geschäften, der örtlichen Schule und Park. 400 m vom Strand entfernt

.