Don Benito Appartements à Vendre
(Calle San Bartolome, El Arenal)
LE PASSÉ
Don Benito était un hôtel à 400 mètres de la célèbre plage d’Arenal et de son Yacht Club. Peut-être parce que le 400 était une petite colline – trop de marcher / tisser de la vie nocturne tout au long de la Playa de Palma l’hôtel a eu ses problèmes, fermé et a été converti en un immeuble d’appartements autour 1977. Prix alors en moyenne 125 € / m2. Ils ont presque doublé à 2386 € / m2 en 2007 avant de chuter de plus de la moitié à 1213 € / m2 aujourd’hui. C’est toujours une randonnée dix fois depuis le premier jour, mais quel tour de montagnes russes!
LE PRÉSENT
Le bâtiment s’étend sur deux rues. Calle San Bartolome à l’est est sur la route de bus 23 qui fait la navette tout le long de la plage de et de Palma toutes les 15 minutes de 6h à 23h. Juste en face se trouve l’hôtel rénové Torre Azul où vous pouvez accueillir des invités de débordement. Avec une maison de vacances sur la magnifique île de Majorque, vous risquez d’avoir de nombreux amis / parents éloignés. Un peu plus haut dans la même rue se trouvent une école primaire et une école secondaire. De l’autre côté du bloc se trouvent Calle Terral et Plaza Major. Ici vous trouverez un centre commercial, un centre de santé, une pharmacie, des banques et un parc. Il y a un petit marché quotidien et le jeudi un marché géant qui attire les gens sur des kilomètres. Ici vous trouverez également la mairie et le poste de police et vous êtes à distance de marche d’Aqualand – le plus grand parc aquatique de Majorque.
L´AVENIR
La zone est en hausse et à venir bien que Don Benito laisse toujours tomber le côté. Le bâtiment a été négligé depuis quelques années et cela a finalement été reconnu par la mairie. L’entretien du bloc a été retiré du contrôle de l’Association communautaire et fait l’objet d’un important projet de rénovation de 450 000 € géré par le Conseil de Lluchmajor. Cela a déjà commencé avec les réparations urgentes. Chaque propriétaire est maintenant responsable de sa part des 450 000 €. Le paiement est en cours d’exécution – il semble que l’Ajuntamento (hôtel de ville) signifie des affaires! Chacun de nos appartements a payé le total dû, donc en tant qu’acheteur, vous n’avez plus rien à payer. Le projet principal devrait être achevé en 2014.
206 VENDU
Il s’agit d’un studio et à 36m2 le plus petit de nos appartements Don Benito dispose encore d’un espace pour une cuisine indépendante, un téléviseur 32 « et bien sûr une salle de bain et un balcon au prix de 41000 € il sera loué pour 325 € / mois 9.5% revenir
312 LOUÉ MAIS GRATUIT À VENDRE
Au troisième étage donnant sur la rue principale jusqu’à la plage. Ce studio entièrement meublé de 41m2 est loué pour 400 € par mois. Il est en vente pour 58000 € soit un rendement de 8,3%.
507 LOUÉ MAIS GRATUIT À VENDRE
Une caractéristique de ce plus grand appartement de 76m2 sont ses vues sur la mer et un bureau! Il accueille un salon (avec TV 39 « ) et salle à manger ou une deuxième chambre et bien sûr dispose d’une cuisine séparée et salle de bains Il est en vente pour 102.000 € et à louer pour 600 € / mois un retour de 7 %.
619 VENDU
Un appartement d’une chambre dont le balcon donne sur la rue Terral où se trouvent le parc et le centre commercial. Avec une cuisine ouverte et une surface totale de 44m2, cette propriété a été vendue en 2007 au plus fort de la flambée des prix pour 105000 € (2386 € / m2!). Il avait été loué pour 500 € / mois – 5,7% de retour.
815 LOUÉ MAIS GRATUIT À VENDRE
Au huitième étage mais malheureusement sans les vues correspondantes. Ceci est un appartement bien planifié de 56m2 et dispose d’une chambre, salon, cuisine et salle de bains. Loué à 550 € / mois au prix de 67000 € donne un rendement de 9,9%.
816 LOUÉ MAIS GRATUIT À VENDRE
L’appartement du 8ème étage dispose d’une chambre, salle de bains, petite terrasse et un salon séparé et une cuisine ouverte – 59m2 au total. Cet appartement confortable est au prix de 66000 € et loue à 430 € / mois soit un rendement de 7,8%.
202 LOUÉ MAIS GRATUIT À VENDRE
Sur le 2ème étage une un chambre compacte plat proche des commerces et écoles. 400m de la plage. Le Sant Bartolomeu plat, au 2ème étage de la Don Benito à Arenal. C’est une compacte 1 chambre appartement (50 m²) proche des commerces, l’école locale et le parc. 400m de la plage.